INQUILINO / 612 PARKSIDE COURT APTO 4F / CONTRATO
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EXPEDIENTE DE RENOVACIÓN DE CONTRATO · RTP-8 / RA-LR1

612 Parkside Court, Apt 4F

Oferta entregada el 1 dic 2025 · le quedan 48 días para responder · renta estabilizada

ABIERTO
VERSIÓN 3 DE 3
COFIRMANTES: 1 DE 2 PERMITIDOS
QUIÉN INGRESÓ CADA VALORIngresado por el inquilinoIngresado por el propietarioIngresado por HCRCalculado
PARTES Y CLAVES
INQUILINO REGISTRADO
Maya Reyes
COFIRMANTE
L. Reyes-Okafor
PROPIETARIO REGISTRADO
Sparrow Ridge Holdings LLC
CORREO DEL INQUILINO
m.reyes@email.com
CORREO DEL PROPIETARIO
leases@sparrowridge.com
CLAVE PÚBLICA DEL CONTRATO
0x7545…723b3
IDENTIDAD DEL EDIFICIO Y FISCAL
BIN
3390821
BBL
3050470032
BRN
251140
MANZANA / LOTE
5047 / 0032
UNIDADES / CONSTRUIDO
98 / 1928
PARTE AOferta de renovación al inquilino
Elija un término — cada columna se lee del expediente, no la escribe el propietario
TÉRMINO
COLUMNA A
Renta legal al 30 de sept anterior
COLUMNA B
% de pauta
COLUMNA C
Monto de pauta aplicable
COLUMNA D
Suplemento, si lo hay
COLUMNA E
Aumento legal tras el 30 de sept
COLUMNA F
Nueva renta legal
CARGOS SEPARADOS, DEPÓSITOS Y FECHAS
Aire acondicionado$0.00
Electrodomésticos$0.00
421-a (2.2%)$0.00
Total de cargos separados$0.00
Depósito de seguridad actual$2,098.49
Depósito adicional requerido$100.70
Renta preferencialNinguna registrada
Fecha de inicio1 mar 2026
Fecha de término28 feb 2027
PAGO MENSUAL TOTAL
$2,199.19
Renovación de 1 año que comienza el 1 mar 2026 y termina el 28 feb 2027
COLUMNA F $2,199.19 + CARGOS SEPARADOS $0.00 · CALCULADO, NO ESCRITO
Esta oferta se basa en una renta legal que incluye un 1.25% sin trámite que lo respalde

La columna B es la cifra correcta de la Junta de Pautas de Renta. La columna A — la renta legal al 30 de septiembre anterior — arrastra una mejora individual del apartamento sin documentar hacia cada renovación futura. Aceptar esta oferta no renuncia a su derecho de impugnarla.

PARTE BSu respuesta
FIRMAR ESCRIBE UNA ENTRADA NUEVA. NO RENUNCIA A UNA IMPUGNACIÓN.
ANEXOS Y AVISOS LEGALES
Anexo de Estabilización de Renta (Formulario DHCR RA-LR1)RD-88401ANEXADO
Aviso de peligro de pintura con plomo — consulta sobre menoresRD-88402ANEXADO
Aviso de rejas de ventana al inquilino u ocupanteRD-88403ANEXADO
Aviso anual sobre cubiertas de perillas de estufaRD-88404ANEXADO
Historial de infestación de chinches (Ley Local 69 de NYC)RD-88405ANEXADO
Documentación de costos del IAI que respalda la Columna A—FALTANTE
HISTORIAL DE VERSIONES DEL CONTRATO
2025-12-01 08:00OWNEROferta de renovación entregada (RTP-8), ventana de 60 días abiertaE-91102
2025-11-28 16:31RGBTasas de la Orden 56 vinculadas a este contratoE-91088
2025-09-30 00:00DHCRRenta legal al 30 de sept registrada en $2,129.97E-90911
2025-03-01 00:00OWNERRenta de renovación registrada en $2,129.97 (+6.00%)E-90455
2025-08-19 10:07OWNERIAI registrado sin documentación de costos anexadaE-90188
2023-03-01 11:02TENANTContrato original sellado por ambas partesE-70441
QUÉ PUEDE HACER
Firmar o rechazar la renovación
Editar sus propios datos de contacto
Añadir un cofirmante (1 de 2 usados)
Reportar un aumento de renta ilegal
Reportar una condición insalubre o acoso
Consultar el historial completo de renta
No permitido — Editar la renta legal
Todo lo que puede hacer aquí escribe una entrada nueva. Nada sobrescribe una anterior.
EN ESPERA DE LA FIRMA DEL INQUILINO · CLAVE DEL CONTRATO 0x754509129d35518c73c8566ebe641b19b28723b3 · CLAVE DEL INQUILINO ····4F2B · CLAVE DEL PROPIETARIO ····19DA · VALIDACIÓN HCR NO SOLICITADA