LOCATAIRE / 612 PARKSIDE COURT APT 4F / BAIL
⌕ID
ENES中文FR
MR
DOSSIER DE BAIL DE RENOUVELLEMENT · RTP-8 / RA-LR1

612 Parkside Court, Apt 4F

Offre signifiée le 1er déc. 2025 · il vous reste 48 jours pour répondre · loyer stabilisé

OUVERT
VERSION 3 SUR 3
COSIGNATAIRES : 1 SUR 2 AUTORISÉS
QUI A SAISI CHAQUE VALEURSaisi par le locataireSaisi par le propriétaireSaisi par HCRCalculé
PARTIES ET CLÉS
LOCATAIRE INSCRIT
Maya Reyes
COSIGNATAIRE
L. Reyes-Okafor
PROPRIÉTAIRE INSCRIT
Sparrow Ridge Holdings LLC
COURRIEL DU LOCATAIRE
m.reyes@email.com
COURRIEL DU PROPRIÉTAIRE
leases@sparrowridge.com
CLÉ PUBLIQUE DU BAIL
0x7545…723b3
IDENTITÉ DE L'IMMEUBLE ET FISCALE
BIN
3390821
BBL
3050470032
BRN
251140
ÎLOT / LOT
5047 / 0032
LOGEMENTS / CONSTRUIT
98 / 1928
PARTIE AOffre de renouvellement au locataire
Choisissez un terme — chaque colonne est lue du dossier, pas saisie par le propriétaire
TERME
COLONNE A
Loyer légal au 30 sept. précédent
COLONNE B
% de l'ordonnance
COLONNE C
Montant applicable
COLONNE D
Supplément, le cas échéant
COLONNE E
Hausse légale après le 30 sept.
COLONNE F
Nouveau loyer légal
FRAIS SÉPARÉS, DÉPÔTS ET DATES
Climatiseur$0.00
Électroménager$0.00
421-a (2,2 %)$0.00
Total des frais séparés$0.00
Dépôt de garantie actuel$2,098.49
Dépôt supplémentaire requis$100.70
Loyer préférentielAucun au dossier
Date de début1 mars 2026
Date de fin28 févr. 2027
PAIEMENT MENSUEL TOTAL
$2,199.19
Renouvellement de 1 an commençant le 1 mars 2026 et se terminant le 28 févr. 2027
COLONNE F $2,199.19 + FRAIS SÉPARÉS 0,00 $ · CALCULÉ, PAS SAISI
Cette offre repose sur un loyer légal qui inclut 1,25 % sans aucun dépôt pour le justifier

La colonne B est le chiffre correct du Rent Guidelines Board. La colonne A — le loyer légal au 30 septembre précédent — reporte une amélioration de logement non documentée dans chaque renouvellement futur. Accepter cette offre ne renonce pas à votre droit de la contester.

PARTIE BVotre réponse
SIGNER ÉCRIT UNE NOUVELLE ENTRÉE. CELA NE RENONCE PAS À UNE CONTESTATION.
ANNEXES ET AVIS LÉGAUX
Annexe de stabilisation des loyers (formulaire DHCR RA-LR1)RD-88401ANNEXÉ
Avis de danger de peinture au plomb — enquête concernant un enfantRD-88402ANNEXÉ
Avis de grilles de fenêtre au locataire ou à l'occupantRD-88403ANNEXÉ
Avis annuel sur les caches-boutons de cuisinièreRD-88404ANNEXÉ
Historique d'infestation de punaises (loi locale 69 de NYC)RD-88405ANNEXÉ
Justificatifs de coûts de l'IAI soutenant la colonne A—MANQUANT
HISTORIQUE DES VERSIONS DU BAIL
2025-12-01 08:00OWNEROffre de renouvellement signifiée (RTP-8), fenêtre de 60 jours ouverteE-91102
2025-11-28 16:31RGBTaux de l'ordonnance 56 liés à ce bailE-91088
2025-09-30 00:00DHCRLoyer légal au 30 sept. enregistré à 2 129,97 $E-90911
2025-03-01 00:00OWNERLoyer de renouvellement enregistré à 2 129,97 $ (+6,00 %)E-90455
2025-08-19 10:07OWNERIAI enregistré sans justificatifs de coûts annexésE-90188
2023-03-01 11:02TENANTBail initial scellé par les deux partiesE-70441
CE QUE VOUS POUVEZ FAIRE
Signer ou refuser le renouvellement
Modifier vos propres coordonnées
Ajouter un cosignataire (1 sur 2 utilisés)
Signaler une hausse de loyer illégale
Signaler une condition insalubre ou du harcèlement
Consulter l'historique complet des loyers
Non autorisé — Modifier le loyer légal
Tout ce que vous pouvez faire ici écrit une nouvelle entrée. Rien n'écrase une entrée existante.
EN ATTENTE DE LA SIGNATURE DU LOCATAIRE · CLÉ DU BAIL 0x754509129d35518c73c8566ebe641b19b28723b3 · CLÉ DU LOCATAIRE ····4F2B · CLÉ DU PROPRIÉTAIRE ····19DA · VALIDATION HCR NON DEMANDÉE